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天眼查數據顯示，目前我國養(yǎng)老企業(yè)已近5萬家。自2013年始，我國養(yǎng)老企業(yè)數量高速增長。企業(yè)增速由2013年的21%提升到2016年的61.37%，呈爆發(fā)式增長態(tài)勢。2016、2017年兩年的增速雖略有回落，但仍保持在50%以上。目前，山東、北京、四川的養(yǎng)老企業(yè)數量位居全國前三甲。

業(yè)內人士認為，養(yǎng)老既是大民生，又是大產業(yè)。這個市場在向外釋放巨量需求的同時，也考驗著政府的施政智慧和企業(yè)的運營能力。如何打贏養(yǎng)老產業(yè)的“資金戰(zhàn)”和“持久戰(zhàn)”，是全社會需要共同思考的問題。

國家統(tǒng)計局數據顯示，2018年我國65歲及以上人口比重達到11.9%，0-14歲人口占比降至16.9%，人口老齡化程度持續(xù)加深。

巨量需求催生出龐大的市場。隨著人口老齡化進程的加速，我國養(yǎng)老市場的規(guī)模呈現幾何級增長。《中國養(yǎng)老產業(yè)白皮書》預計，到2020年，養(yǎng)老產業(yè)市場規(guī)模將達到7.7萬億元，復合平均增長率為11.4%，2030年更將超過20萬億。

記者注意到，涉足養(yǎng)老行業(yè)的企業(yè)的范圍近年來也有所擴大。從最初的地產、保險等相關企業(yè)逐漸拓展到互聯網、大健康等產業(yè)。截至2017年底，全國已有超過80家的房企入局養(yǎng)老領域，17家險企進入或擬進入養(yǎng)老產業(yè)。

如今，地產、保險、醫(yī)療、康護、器械、互聯網、大健康等產業(yè)鏈相關企業(yè)均已在養(yǎng)老產業(yè)有所布局。

與此同時，不少率先進入養(yǎng)老市場的企業(yè)已經開始摸索出一套適合國情的養(yǎng)老模式。

例如，地產業(yè)領頭企業(yè)萬科將觸角伸向養(yǎng)老領域已有十年時間，其特點是鄰里交流的新型養(yǎng)老模式，除了邀請日本設計師來打造養(yǎng)老社交場景外，還推出各種積分服務加強老年人參與社交活動的積極性。

而較早布局養(yǎng)老的泰康保險則發(fā)力“醫(yī)藥融合”，試圖破局“看病的地方不養(yǎng)老，養(yǎng)老的地方看病難”這一難題。

廣發(fā)證券認為，養(yǎng)老服務主題具備“自上而下推動明確、行業(yè)空間大、催化劑密集”三大強主題要素，未來養(yǎng)老服務供給側改革超預期，建議圍繞社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)養(yǎng)結合、智慧養(yǎng)老、養(yǎng)老金融“四大主線”提前布局養(yǎng)老服務產業(yè)鏈。

業(yè)內普遍認為，目前，養(yǎng)老服務行業(yè)仍處于起步階段，入局企業(yè)眾多，但行業(yè)集中度低，且不具規(guī)模，尚未出現養(yǎng)老服務市場的龍頭企業(yè)，商業(yè)模式也有待持續(xù)探索。此外，養(yǎng)老機構如何盈利的問題始終困擾著入局者。

對于萬科來說，“養(yǎng)老業(yè)務對于一個企業(yè)來說是一個萬億市場的窄門道路。”萬科集團高級副總裁劉肖曾表示。

泰康保險董事長陳東升認為，養(yǎng)老產業(yè)雷聲大雨點小的原因，在于養(yǎng)老產業(yè)作為一個重資產，慢效應明顯。不少人最初認為養(yǎng)老是個大產業(yè)，但在進來后發(fā)現不容易賺錢，于是不少人打了退堂鼓。

另據媒體報道，著名人口學家、北京大學人口所喬曉春教授今年4月在某論壇上拋出了“北京只有4%的養(yǎng)老機構實現盈利”的言論。喬曉春調研統(tǒng)計發(fā)現，事實上，輿論所述的北京市養(yǎng)老“一床難求”情況并不顯著，90%的養(yǎng)老機構有大量空床。同時，北京市養(yǎng)老機構盈利狀況十分嚴峻，只有4%的養(yǎng)老機構實現盈余，超過60%的養(yǎng)老機構需要10年以上時間才能收回投資。

“國際上通常認為，一個養(yǎng)老社區(qū)達到80%的入住率，才能實現收支平衡。”北京萬科養(yǎng)老合伙人張銀在接受時代周報記者采訪時曾表示。

隨著越來越多企業(yè)和社會機構參與養(yǎng)老產業(yè)的發(fā)展，政策托底的重要性也日益凸顯。

截至目前，普惠養(yǎng)老城企聯動已試行半年有余，免稅、補貼、減負的政策紅利不斷釋放，推動普惠養(yǎng)老進一步“平價增量”。

“我國廣大老年人需要價格合理、方便可及的養(yǎng)老服務。政府職責是保基本，同時還需要調動更多社會力量、市場主體來滿足多層次養(yǎng)老服務需求。”國家發(fā)改委有關負責人稱，養(yǎng)老服務對企業(yè)而言投資大、回收周期長、利潤率較低，因此市場供給的養(yǎng)老服務需要政策支持，才能實現擴大供給，滿足廣大普通群眾的養(yǎng)老服務需求。

本文來源：時代周刊