古都荊州,三國軍事重鎮。劉關張結義兄弟由此地起步,肝膽相照出生入死,創立蜀漢政權三分天下。
歷史的車輪轉過1800年,小城荊州里先后走出兩個懵懂青年,胸懷一腔熱血,坐上綠皮火車來到南國被稱為“特區”的地方。以楚人“篳路藍縷,以啟山林”的精神,一路慷慨以歌,披荊斬棘。攜手同行20年,在深圳建筑裝飾行業打拼出一番壯闊天地。
他們,就是深圳鵬城建科集團有限公司的創始人——黃志文、楊兵龍。
緣起討債 患難與共結下友誼
“那時候我倆就天天在一起商量,怎么找那個人,去找他的家,去要回我們的錢”。提起這段往事,楊兵龍的嘴角浮現一絲笑意。
2003年,楊兵龍就職的家裝公司老板突然關門跑路,兩年來辛辛苦苦賺的工程款一下子虧進去十幾萬元,這在當時可是筆不小的數目。而同鄉黃志文這時剛剛加入這家公司,親手把3萬塊押金交到楊兵龍手上,讓他代交給公司財務。
“我記得當時是在崗廈的農業銀行,他把錢取出來,用報紙一包交給我,我就交給公司。到了下半年公司就垮掉了”。
惺惺相惜,同為受害者讓兩個人有了“共同目標”,友誼的種子也悄然于二人心中生根發芽。
兩人有很多共同語言。
同為湖北荊州人,以前在老家都是小老板。一個跑運輸開長途大巴,一個做木匠出身,后來一步步在縣城做起工程。
都有一顆不囿于現狀的心。眼見同鄉在深圳闖蕩風生水起,都毅然放棄荊州頗具規模的生意,遠赴千里,從零開始。
骨子里都有百折不撓的韌性。人在低谷的壓力,對親人、朋友都難以啟齒。楊兵龍卻并未沉淪谷底,日升月落,靜觀己心。最終迎難而上,成立一個小家裝公司,組建起設計團隊、業務團隊。憑借過往工作中積累的設計師、業主關系慢慢起步,僅用一年多時間就賺回十幾萬。
此時的黃志文,進入外企百安居家裝事業部,跨國公司的管理理念和服務意識,為他打開了通往新世界的大門,也奠定下黃楊聯手、奔赴美好前程的堅實根基。
上海李寧中心總部大廈
士不可以不弘毅,任重道遠。磨難是一把尺,測量人絕地反擊的勇氣;磨難也是一根繩,鞭策人策馬奮進奔向成功之路。此番磨難,既考驗了兩人的意志心性,也自此成就了一對事業上的“黃金搭檔”。
攜手打拼 金蘭兄弟壯志當拏云
人只要知道自己去哪里,全世界都會給他讓路。
“走在深南大道上,這么多總部大樓,這么多寫字樓,沒有一棟是我們裝修的,真有點不服氣!”黃志文的話像一塊石頭投進平靜的湖面,在兩人心中激起了層層漣漪。此時,黃志文建議百安居的高管成立公裝事業部并獲批,他也開始進入公裝事業部并順利完成了幾個優質項目。
彼時楊兵龍也已在百安居掘到第一桶金,并且學習到先進的經營模式、項目管理經驗,積累了不少高端客戶人脈資源。兩人租住在同一棟樓的樓上樓下,閑暇時經常交流,互通有無。做家裝拼命干一年,產值也就200多萬元,如果做公裝,那就是幾百上千萬!
要不要往前走一步,兩個人一起干?
干!
無懼則無畏,有勇則有成。2007年,經一個老客戶介紹,兩個人承接了第一個公裝工程——山西臨汾的一家五星級酒店。既緊張又興奮,黃志文和楊兵龍開啟項目運作,湊齊六七十萬資金,七八個管理人員,拉起一支裝修隊伍。深圳的設計理念、采購標準、服務意識以及管理模式,在臨汾酒店項目施工中凸顯絕對優勢,最終在所有4個標段的施工單位中,獲得業主方的最高評價。
首次“試水”公裝項目的勝利,激起二人心中萬丈豪情,一鼓作氣再戰再勇,接連承接幾個公裝項目都取得不俗戰績。在生意的奔忙中,黃志文和楊兵龍收獲了不錯的經濟回報,同時也對人生發展開始更深層次的思考。此時的房地產市場生氣勃勃,正是建筑裝飾行業最好發展時期,何不抓住時機,完成事業發展的關鍵一躍!
坪山豪方東園
共創品牌 以義興利鑄成功之道
“我們的客戶資源都是身邊很好的朋友,做一個項目交一個朋友。每一個項目都要做好,要對得起朋友。”
以義立身,義在利先。從業以來,黃志文和楊兵龍在看待客戶方面高度一致。秉持這種為人處世的價值信念,一路上贏得萬科、華潤、招商、中糧、建發、鵬瑞、順豐、粵海等眾多優質客戶群體。
早在2006年,二人就洞察到一個商機。這一年國家“十一五”規劃綱要出臺,首次提出了“節能減排”目標,建設生態文明成為國家的重要歷史任務。
草搖葉響知鹿過。黃楊二人敏銳捕捉到政策動向,準確把握市場增長新趨勢,迅速調整事業發展方向,并在2010年完成了一個億的大體量項目——萬達長白山半山別墅,立下行業精裝修項目新標桿。
從2007年到2010年,項目越做越多,工程越做越大,散兵游勇的管理方式已經有些顧此失彼。如何規范化、專業化運營,如何做大做強,時常盤桓在黃楊二人的腦海之中。2012年,深圳鵬城建科集團有限公司應勢而生。
武漢ICC環球貿易中心
開業之初,黃楊定下“誠信、勤勉、務實、創新”經營理念:誠信——立身之本,勤勉——立業之基,務實——立足之道,創新——發展之動力。公司成立后,像裝上了快速發展的引擎,開足馬力駛入高速發展快車道,在商業地產、辦公樓宇、酒店學校、機電智能等業態領域屢創佳績。黃楊二人帶領團隊先后完成了貴州凱里剛朵拉星力城、跨越速運總部大廈、武漢環球貿易中心、武漢瑞安光谷創新天地、汕頭海泉灣酒店、深圳萬科前海企業公館、華潤佛山悅里公館、深圳市第十三高級中學等一批精品工程,在業界和客戶中得到廣泛好評和高度認可。
伴隨公司規模逐漸擴大,經營問題成為重中之重,著力聚人心、固根基、揚優勢、促發展,黃楊二人在實踐中不斷探索公司的經營模式和發展方向。
以人為本 精細化管理穩健經營
堅信人才是企業振興的源動力。黃志文、楊兵龍始終把“人才強企,人才興企”放在公司治理的前端,在人才隊伍培養建設上不遺余力。校招生進入公司從安全員、事務助理、資料員等基層一線崗位做起,師傅手把手“傳幫帶”,經過3年企業內訓走上核心管理層。
針對市場各種業態需求和發展趨勢,專門培養一支“特種”管理人才隊伍,選擇對行業全盤深度了解、有一定專業知識水平、對忠誠度高的員工進入經營部,對市場走向做前瞻性研判,提供可行性分析報告,為公司決策層制定發展戰略及落地執行提供有效支撐。
蘭州金川蔚景溫德姆酒店
項目管理績效方面員工享有雙重福利。其一,小節點有小獎,大節點有大獎,工程完工后有完美交付獎;其二,每個項目團隊有20%的跟投權,人人可以做股東。同舟共濟,讓利共贏。這種人才觀讓公司的每個項目都有盈利,公司發展始終在良性的軌道上前進。
“把自己做得更好、更優秀、更有服務能力,這是我們核心的企業價值?!?/span>
公司的項目管理體系精細、嚴謹、專業水平高,“一個思想中心,兩本指導手冊,三大管理法寶”保障公司各職能部門凝心聚力,高效運轉。
一個思想中心:圍著市場轉。公司經營中心、工程中心、商務中心、財務中心、招采中心五大后勤中心,齊心合力做好服務,為項目成果落地保駕護航。
兩本指導手冊:《工程管理手冊》和《工藝工法手冊》。由公司研發團隊、深化團隊編撰更新,從業務營銷到開工準備、過程管理、收尾管理,再到竣工結算,每個工程節點、工藝標準、項目管理流程巨細靡遺,執行標準化設計、標準化施工。
三大管理法寶:公司高管下沉到每一個項目進行管理,快速決策,協調解決施工現場出現的問題;項目策劃有“四表一書”,項目整體策劃、材料策劃、勞務策劃、執行策劃先啟于項目開工,項目經理簽署責任書,責任到人,深度把控工程進度、材料和資金;按節點實施過程管控,每個環節、每個部門系統化管理,及時復盤,對項目的管控方案、節點進行考核,保證工程完美交付。
“前期策劃,過程管理,成果落地”的項目運作程序,職責清晰,操作規范,實現工作效率和經濟效益雙豐收目標。創業以來,不僅占據華潤、萬科、招商等地產行業的高端市場,還在多項邊設計、邊施工、邊做結算“三邊”應急項目中創下佳績:疫情期間,僅用4個月完成4000多間客房的深圳國際酒店,裝配式裝修率高達97%。同樣用四五個月時間完成華南師范大學、松崗燕川中學、坪山高中園等高產值周期短的短平快項目。
精細管控,穩健經營,以追求企業可持續發展為最終目的,這是黃志文、楊兵龍給公司的清晰定位;防范財務風險,精簡人員崗位,集團化集采控制成本,把更多的利潤回饋給廣大甲方,這是他們自創業以來與業主建立長期密切合作關系的秘籍。
“行業未來還有很大的發展空間,面對市場機遇性轉變,穩住自己的腳步,堅持自己的經營理念,這是我們的生存之道?!?/span>
深圳市人民來訪接待廳
滄海橫流,歷史從來浩蕩向前。中國建筑裝飾行業蓬勃發展40年后,迎來大發展大變革大調整時期。英雄輩出的精彩上半場落下帷幕,那些曾經在建筑裝飾舞臺上叱咤風云的人物,僅留下日漸模糊的背影,而新一代草根企業家的雄起,給行業發展帶來新的希望和期冀。
抓住大有作為的新機遇,邁入大有可為的新時代。
“黃金時代,不在我們背后,乃在我們面前;不在過去,乃在將來?!?br/>
作者:趙林 潘聰
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